შევიძენ ბინას ან ქონების ნიუ იორკში არის საინტერესო და ხშირად ინტენსიური გამოცდილებამნიშვნელოვანია, რომ გარს თავს მცოდნე პროფესიონალები, არა მხოლოდ, რათა იპოვოს და უსაფრთხო უფლება ქონებაზე, მაგრამ ასევე უნდა შეიქმნას სწორი სამართლებრივი სტრუქტურა, რათა შეამციროს საგადასახადო რისკები. როგორც განმარტა, ამ გვერდზე, საუკეთესო გზა ამისთვის უცხოელები არის, რომ შეიძინოს ქონება მეშვეობით შპს. მნიშვნელოვანია, რომ ვიცი, რომ (შიდა შემოსავლების სამსახური) მოითხოვს უცხოელები უნდა გადაიხადოს საშემოსავლო გადასახადების ნებისმიერი შემოსავალი ამერიკის შეერთებული შტატები.
საიჯარო შემოსავალი ექვემდებარება ბინა ოცდაათი რიცხავდა გადასახადის (თუ შემცირდა შესაბამისი საშემოსავლო გადასახადის ხელშეკრულება).
საკუთრების მეშვეობით შპს არ აღმოფხვრას საშემოსავლო გადასახადი. თუმცა, ცვეთა და საოპერაციო ხარჯები თქვენი საინვესტიციო ან -à- ხშირად იწვევს საგადასახადო ფარი მრავალი წლის განმავლობაში. როდესაც უცხოელი ყიდის ქონების ამერიკის, მან იგი უნდა გადაიხადოს კაპიტალის მოგების გადასახადები (საგადასახადო საგადასახადო). როდესაც აშშ გადასახადის დეკლარაცია წარედგინება საანგარიშო კაპიტალური შემოსავლები საგადასახადო, თუ არსებობს რაიმე დაბრუნების გამო, ფული იქნება უბრუნდება გამყიდველს.
კაპიტალური შემოსავლები საგადასახადო ჩვენთვის მოსახლეობას და კომპანიების, ხოლო კაპიტალის მოგება გადასახადის პირდაპირი უცხოელი საკუთრების არის ოცდაათი.
საკუთრების მეშვეობით შპს გამორიცხავს, რომ ათი-საგადასახადო პროცედურა და ამცირებს კაპიტალის მოგების გადასახადი. გადაცემის გადასახადების ზოგადად ანაზღაურდება გამყიდველის მიერ ქონებაზე. ერთი გამონაკლისი, რომ ეს არის ახალი მოვლენებს, სადაც მყიდველი არ არის მოთხოვნილი გადაიხადოს გადაცემის გადასახადების გაყიდვების ფასი. იქ არის ქალაქი, გადარიცხვის, საგადასახადო და სახელმწიფო გადარიცხოს გადასახადი. ნიუ იორკში, გადარიცხვის გადასახადების თვისებები ქვეშ დოლარი, ერთ შეძენის ფასი. თვისებები ტოლი ან მეტი დოლარი, გადაცემის გადასახადები. სახელმწიფო გადარიცხოს გადასახადი არის ოთხი შეძენის ფასი, მიუხედავად იმისა, რომ ღირებულების ქონება. ნიუ-იორკში, არსებობს დამატებითი საგადასახადო მოუწოდა ვილაში საგადასახადო, რომელიც არის ერთ მეტი ღირებულების ქონების ერთი მილიონი დოლარი ან მეტი. სასახლე გადასახადის გადახდა მყიდველის მიერ იმ შემთხვევაში, თუ სიკვდილი მფლობელი, სამკვიდრო საგადასახადო უნდა იყოს გადახდილი კუთვნილი ქონება. ნებისმიერი მატერიალური ან პირადი ქონება მდებარეობს აშშ-სა და ღირებული მეტი დოლარი, მოითხოვს შეტანის ქონების გადასახადის დეკლარაცია, როდესაც უცხოელი მეპატრონე კვდება.
ამჟამად, ნიუ-იორკში ქონების გადასახადის აქვს შეფასება თექვსმეტი.
საკუთრების მეშვეობით შპს აუქმებს რისკი, რომელსაც უნდა გადაიხადოს მემკვიდრეობის საგადასახადო და გადავადდება მემკვიდრეობის გადასახადი ქვეყანა - კორპორაცია ან შპს არ შეუძლია მოკვდეს. თქვენ უნდა აირჩიონ საჩუქარი თქვენი ქონება რაღაც მომენტში ნათესავები ან მეგობრები, მაშინ ეს გამოიწვევს საჩუქარი საგადასახადო. საჩუქარი გადასახადი არის დაწესებული კურსით ორმოცი. თვალსაზრისით საჩუქრად, ინდივიდუალური, რომელიც არ არის არც აშშ-ის მოქალაქე და არც მდებარეობს აშშ-ს შეუძლია წლიური გამორიცხვა საჩუქრები დოლარი, წელიწადში არავის და შეგიძლიათ გაკეთებული პასის დოლარი, წელიწადში მეუღლე, რომელიც არ არის აშშ-ის მოქალაქე მეშვეობით უფასო საჩუქარი საგადასახადო. ამერიკული იურიდიული პირების საკუთრებაში არსებული უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს, რომლებიც არ ითვლება უცხო აშშ, საგადასახადო მიზნებისათვის. შედეგად, ეს არის მომგებიანი, უცხო მყიდველები შეიქმნა აშშ-ში დაფუძნებული შპს შეიძინოს ქონება. ეს მხოლოდ იმას კი არ აქვს, საგადასახადო შეღავათები, მაგრამ კორპორაციული საკუთრების ასევე იცავს მყიდველი ნებისმიერი პირადი სარჩელი აშშ-ს ამ შემთხვევაში, ინვესტორის უცხოური აქტივები არასოდეს რისკის ქვეშ. გარდა ამისა, შპს უზრუნველყოფს, რომ უცხოელი მყიდველი დამატებითი კონფიდენციალურობის, როგორც მან არ უნდა საჯაროდ დარეგისტრირდეთ მისი საკუთრებაში შპს. აშშ-ს აქვს საგადასახადო შეთანხმების ბევრ ქვეყანაში. ამ ხელშეკრულებათა საშუალებას უცხოელები იბეგრება ბევრად ნაკლებია, ან გათავისუფლდეს აშშ გადასახადების გარკვეული ნივთები. ეწვიეთ ნახვა იმის გასარკვევად, კიდევ იმაზე, თუ რა საგადასახადო შეთანხმების არსებობას შორის, აშშ-სა და თქვენს ქვეყანას.
